Recurso gratuito · Excel descargable
Calculadora de Rentabilidad Inmobiliaria para Alquiler de Larga Duración
La misma metodología que usamos en cada informe que preparamos para nuestros clientes, en una hoja de Excel que puedes rellenar con los datos de tu propio inmueble.
Introduce el precio, la renta y los gastos, y obtén al instante la rentabilidad bruta, la neta, el cash flow y la TIR estimada — sin fórmulas que montar tú mismo.
Qué incluye
Todo lo que necesitas para valorar una inversión
La misma metodología que explicamos en nuestro blog, ya montada en una hoja de cálculo lista para usar.
Rentabilidad bruta y neta
Calculadas sobre la inversión total —precio más ITP, notaría, registro y gestoría—, no solo sobre el precio de compra.
Cash flow y cash-on-cash
Si financias con hipoteca, ve al instante cuánto te queda cada mes y qué rentabilidad genera tu entrada real.
TIR a varios años
Proyección a 5 y 10 años con revalorización estimada del inmueble, para comparar el crecimiento patrimonial a largo plazo.
Casillas editables
Cambia precio, renta, gastos o condiciones de financiación y todos los resultados se recalculan automáticamente.
Ejemplo ya resuelto
Incluye un caso de ejemplo relleno, para que entiendas de un vistazo cómo interpretar cada resultado.
Pensada para larga duración
Enfocada específicamente en alquiler de larga estancia, con los gastos recurrentes propios de este tipo de operación.
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